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早報(bào)記者 葉鶯
隨著近期滬上樓市轉(zhuǎn)暖，排隊(duì)買樓現(xiàn)象再次出現(xiàn)，特別是在市中心區(qū)域以及次中心區(qū)域，甚至是遠(yuǎn)郊區(qū)域不少樓盤未開(kāi)先熱。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前一手房市場(chǎng)火爆，除了眾樓盤在傳統(tǒng)銷售季節(jié)大量推盤的銷售策略外，更體現(xiàn)了樓市剛性的需求。中環(huán)線大盤優(yōu)勢(shì)明顯
3月30日，閔行區(qū)顧戴路靠近外環(huán)線有“中環(huán)第一大盤”之稱的萬(wàn)源城，開(kāi)盤當(dāng)日就吸引了眾多的購(gòu)房者，售樓處門前排起了長(zhǎng)隊(duì)。該盤平均單價(jià)基本在1萬(wàn)～1.2萬(wàn)元/平方米之間。網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)盤5日，該樓盤總計(jì)215套房源，只剩23套房源為可售狀態(tài)。
而同樣位于中環(huán)線，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)附近號(hào)稱北中環(huán)區(qū)域難得一見(jiàn)的超級(jí)大盤，規(guī)劃面積近100萬(wàn)平方米的“大華·中環(huán)一號(hào)”，上周五共推出316套房源，短短3天已經(jīng)沖破200套，單價(jià)在8500元/平方米。開(kāi)盤當(dāng)日，僅僅是之前已經(jīng)交了定金，前來(lái)付首付的隊(duì)伍就排了一個(gè)多小時(shí)。
大華集團(tuán)營(yíng)銷中心副總經(jīng)理?xiàng)钭咏硎荆S著內(nèi)環(huán)線內(nèi)房?jī)r(jià)處于高位，中環(huán)線沿線的樓盤主力均價(jià)迎合了目前廣大自住客的需要，給購(gòu)房者提供了一個(gè)新的選擇空間，在價(jià)格和距離中有了一個(gè)折中的選擇。市郊紛紛打出“低價(jià)”牌
中環(huán)線以價(jià)位和地段吸引人，而位于市郊的開(kāi)發(fā)商則紛紛打出“低價(jià)”招牌吸引客戶。寶山區(qū)顧村寶山公路附近的“世紀(jì)長(zhǎng)江苑"”也出現(xiàn)了久違的排隊(duì)購(gòu)房現(xiàn)象，每平方米5200元的價(jià)格吸引了很多北區(qū)購(gòu)房者和新上海人。
業(yè)內(nèi)人士表示，最近上海樓市中，一些熱點(diǎn)板塊表現(xiàn)突出，在產(chǎn)品檔次上，中低價(jià)位的樓盤成交受到更多市場(chǎng)追捧，銷售勢(shì)頭較好。在住宅市場(chǎng)也出現(xiàn)了區(qū)域板塊的分化和價(jià)位檔次的分化。
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